Nhìn thấy Lâm Uyên, gã rõ ràng khựng lại.

Dù qua điện thoại nghe giọng khá chững chạc, nhưng người trước mặt này trông chẳng phải chỉ là một học sinh vừa thi Cao khảo xong thôi sao?

Áo phông, quần jean, đeo túi chéo, nhìn kiểu gì cũng giống trẻ vị thành niên.

“Là… anh Lâm phải không ạ?” Anh môi giới dò hỏi.

“Là tôi.” Lâm Uyên gật đầu, vẻ mặt bình thản: “Những yêu cầu tôi nói qua điện thoại, anh đã lọc qua hết chưa?”

Anh môi giới vội đáp: “Lọc rồi, lọc rồi ạ! Nhưng anh Lâm, trước đó anh nói muốn xem văn phòng đúng nghĩa, thật ra bên Á Đông Thành có mấy căn hộ vừa để ở vừa kinh doanh, giá rẻ, nội thất cũng khá ổn, anh có muốn…”

“Không cần.” Lâm Uyên thẳng thừng ngắt lời, giọng không cho phép nghi ngờ: “Tôi cần tòa nhà văn phòng chính quy. Tốt nhất là vị trí góc, hoặc mặt bằng độc lập cách âm tốt. Ngoài ra, quan trọng nhất là hai điểm: Thứ nhất, phải kéo được cáp quang chuyên dụng doanh nghiệp; thứ hai, tải trọng điện phải đủ lớn, điều hòa cũng phải điều khiển riêng được, không phải loại điều hòa trung tâm do bên quản lý tòa nhà bật tắt đồng loạt.”Anh môi giới bị một loạt yêu cầu chuyên nghiệp này làm cho hơi ngơ ra.

Sinh viên bình thường đi thuê nhà, chẳng phải toàn hỏi có gần trường không, có bình nóng lạnh không, mạng có nhanh không à?

Vị khách này vừa mở miệng đã là “đường truyền chuyên dụng cho doanh nghiệp”, “tải trọng điện”, “điều hòa độc lập”, nghe thôi đã thấy chuyên nghiệp.

“Vâng, vâng.” Thái độ của anh môi giới lập tức nghiêm túc hơn: “Vậy chúng ta đi xem luôn nhé. Bên em có ba căn phù hợp với yêu cầu của anh.”

…

Căn đầu tiên nằm ở tầng 16 của một tòa nhà lớn.

Vị trí khá đẹp, tầm nhìn thoáng đãng, có thể nhìn bao quát toàn bộ Khu Đại học Tiên Lâm.

“Căn này trước đây là của một công ty thương mại, vừa mới chuyển đi. Anh xem cửa sổ sát đất này…” Anh môi giới đang định giới thiệu.

Lâm Uyên chỉ liếc nhìn cửa gió của điều hòa trung tâm trên trần nhà, rồi lắc đầu: “Tòa nhà này do ban quản lý cung cấp lạnh đồng bộ đúng không? Sau tám giờ tối là ngắt điều hòa?”

Anh môi giới sững ra: “Đúng vậy, phần lớn các tòa văn phòng đều thế, để tiết kiệm điện…”

“Vậy không được.” Lâm Uyên quay người đi luôn, “Thiết bị của tôi cần vận hành 24 tiếng trong nhiệt độ ổn định. Buổi tối tắt điều hòa, máy sẽ cháy hỏng mất.”

Cái máy chủ 36.000 tệ kia tuy hiệu năng rất mạnh, nhưng lượng nhiệt tỏa ra cũng thuộc cấp công nghiệp. Nếu đặt nó trong một căn phòng kín không có điều hòa suốt cả đêm, sáng hôm sau có khi cháy khét lẹt thật.

Anh môi giới líu cả lưỡi, trong lòng thầm lẩm bẩm: Cậu học sinh này rốt cuộc làm nghề gì vậy? Nuôi chim cánh cụt à? Lại còn đòi nhiệt độ ổn định 24 tiếng.

…

Căn thứ hai nằm trong một tòa nhà thương mại hơi cũ.

Không gian thì rộng, giá cũng rẻ.

Lâm Uyên đi đến trước hộp phân phối điện, mở nắp ra nhìn thoáng qua số ampe của aptomat, khẽ nhíu mày.

“Dây điện tổng quá nhỏ, aptomat cũng chỉ là chuẩn dùng trong gia đình.” Lâm Uyên chỉ vào mấy sợi dây kia, “Sau này tôi phải lắp thêm vài bộ thiết bị công suất lớn, đường điện này không tải nổi, rất dễ nhảy aptomat, thậm chí còn có nguy cơ cháy nổ.”

Hơn nữa, ngay cạnh tầng này còn có một trung tâm đào tạo đang sửa chữa, người ra kẻ vào, quá lộn xộn.

Những thứ như máy chủ bắt buộc phải đặt ở một nơi tương đối kín, an toàn và có môi trường ổn định.

“Đi thôi, xem căn tiếp theo.”

…

Xem liền hai căn mà vẫn không ưng, anh môi giới cũng phục sát đất. Vị khách này tuy tuổi còn nhỏ, nhưng mắt nhìn nhà lại cực kỳ sắc, hoàn toàn không thể qua mặt được.

“Lâm tiên sinh, căn cuối cùng này hơi đặc biệt.” Anh môi giới dẫn Lâm Uyên đến một tòa nhà văn phòng không xa Nam Bưu và Nam Sư Đại — “Trung tâm Khoa học Công nghệ Tử Kim”.

Tòa nhà này cũng vừa mới bàn giao chưa lâu, tỷ lệ lấp đầy vẫn chưa quá cao.

“Căn này nằm ở cuối hành lang. Ban đầu chủ nhà định tự mở studio, phần thô nội thất đã làm xong hết rồi, thậm chí còn làm cả tường cách âm. Nhưng sau đó đứt dòng tiền nên không mở được nữa.”

Đẩy cửa ra, một mùi sơn latex thoang thoảng bay tới.

Một mặt bằng mở rộng hơn 100 mét vuông, sàn nhà lát sàn chống tĩnh điện màu xám — điều này khiến mắt Lâm Uyên sáng lên.

Bố cục rất đơn giản, vừa vào cửa là một khu văn phòng mở, bên trong có một căn phòng lớn độc lập được ngăn bằng vách kính và tường thật, rộng khoảng 20 mét vuông.

Lâm Uyên đi thẳng vào căn phòng độc lập đó, gõ gõ lên tường, đúng là đã xử lý cách âm.

Nhìn sang ổ cắm điện ở góc tường, chúng được xếp dày đặc thành một hàng. Hơn nữa, nhìn quy cách ổ cắm là biết rõ ràng đã chừa sẵn vị trí cho thiết bị điện công suất lớn.“Chủ nhà ban đầu định làm phòng thu âm hay phòng hậu kỳ gì đó, nên đường điện đã được cải tạo riêng, toàn bộ đều dùng dây 4 ly, thậm chí 6 ly.” Anh môi giới giới thiệu, “Hơn nữa, căn phòng này lắp điều hòa âm trần công suất lớn độc lập, cục nóng đặt trên bệ ngoài hành lang, không chịu sự quản lý của ban quản lý tòa nhà.”

Lâm Uyên đi đến bên cửa sổ. Chỗ này cũng không xa ga tàu điện ngầm trong tương lai, giao thông rất thuận tiện.

Quan trọng nhất là, đây là tòa nhà văn phòng thương mại đúng chuẩn, muốn kéo một đường cáp quang chuyên dụng của nhà mạng viễn thông 10M, thậm chí 100M cũng không gặp trở ngại gì.

“Cách âm, điều hòa độc lập, cải tạo điện mạnh, sàn chống tĩnh điện.” Nơi này đúng là được đo ni đóng giày để đặt máy chủ.

Hơn nữa, chỗ này nằm ở cuối hành lang, bình thường rất ít người qua lại, độ riêng tư cực tốt.

Sau này dù quạt máy chủ có chạy hết công suất, tiếng ồn như máy bay cất cánh kia chỉ cần đóng cửa lại cũng không đến mức làm hàng xóm khó chịu rồi đi khiếu nại.

Đến lúc đó có thể sửa thêm đôi chút, lắp thêm điều hòa, gia cố phần cách âm.

“Chốt căn này.” Lâm Uyên quay người, nói rất dứt khoát.

Anh môi giới còn chưa kịp phản ứng: “Ơ? Vậy là… chốt luôn ạ? Anh không cân nhắc lại giá nữa sao?”

“Giá bao nhiêu?”

“Chủ nhà đang cần cho thuê gấp. Căn này 120 mét vuông, tính ra một tháng… khoảng 4500 tệ. Nếu anh trả theo năm, chắc có thể thương lượng xuống 4300 tệ, hoặc miễn nửa tháng tiền thuê.” Anh môi giới dè dặt báo giá.

Ở Tiên Lâm năm 2009, mức giá này để thuê một văn phòng thật ra không tính là đắt, nhưng với một sinh viên thì chắc chắn là một khoản tiền rất lớn.

Lâm Uyên nhẩm tính số tiền mình đang có.

Máy chủ đã tốn 36.000 tệ, trong tay hắn vẫn còn kha khá.

Bên dùng script farm vàng mỗi ngày vẫn đều đều có tiền vào.

4500 tệ một tháng, hắn hoàn toàn gánh được.

Có điều không trả theo năm được, tiền trong tay không đủ.

“Liên hệ chủ nhà đi. Không trả theo năm, cứ 4500 tệ, ký hợp đồng.” Lâm Uyên lấy trong túi ra chai nước khoáng vừa mua, uống một ngụm.

Anh môi giới nhìn chàng trai trước mặt, nuốt khan một cái.

Đi mua rau còn chẳng dứt khoát được đến thế!

“Vâng! Tôi gọi ngay đây! Anh chờ một chút!” Anh môi giới mừng ra mặt, rút điện thoại ra bấm số lia lịa.

Lâm Uyên đứng giữa văn phòng trống trải, nhìn căn phòng ngăn độc lập kia, ánh mắt nóng lên.

Hai ngày nữa, chiếc máy chủ đó sẽ được chuyển đến đây.

Nơi này sẽ là căn cứ khởi nghiệp của Lâm Uyên.

“Alo, chủ nhà ạ? Đúng đúng đúng, tôi có khách ưng căn này rồi, đúng! Anh mau mang hợp đồng qua đây nhé!”

Nhìn bóng lưng phấn khích của anh môi giới, Lâm Uyên hít sâu một hơi, thầm nhủ:

“Bắt đầu từ đây!”